Intrebare:Nu dispun de confirmarea legalitatii veniturilor. Am oare sansa de a obtine un credit la banca Dv-stra?
Valeria
Raspuns: «FINCOMBANK» cere de la potentialul debitor certificatul de confirmare precum si lista persoanelor participante la veniturile mixte ale familiei. Deci o varianta este a legaliza veniturile, a doa varianta – incercarea in alta banca, unde politica creditarii este mai blinda.
|
Intrebare:Se tine cont de venituri obtinute de persoana mea in calitate de transferuri banesti de peste hotarele tarii?
Petru
Raspuns: Transferurile banesti din alte tari pot fi evaluate de catre banca ca izvor adaugator al achitarii creditului inainte de termen, sau in calitate de mijloace de existenta, atunci cind acestea sunt regulare, legitime si certificate documentar. Informatia suplimentara o puteti obtine in orice filiala al FinComBank S.A. sau la numarul de telefon: 22 25 48
|
Intrebare:Pot eu personal (de sinestatator) sa aleg compania de asigurare?
Alina
Raspuns: Banca nu cere in mod obligatoriu asigurarea imobilului achizitionat prin intermediul programei «Ipoteca locuintei». Informatia suplimentara o puteti obtine in orice filiala al FinComBank S.A. sau la numarul de telefon: 22 25 48
|
Intrebare:Exista oare posibilitatea achitarii inainte de termen al creditului ipotecar?
Vitalie
Raspuns: Creditul eliberat conform programei «Ipoteca locuintei» poate fi achitat inainte de termen, atunci cind nu vor exista alte prevederi in contractul de creditare. Informatia suplimentara o puteti obtine in orice filiala al FinComBank S.A. sau la numarul de telefon: 22 25 48
|
Intrebare:Planifica «FINCOMBANK» in viitorul apropiat a reduce marimea primei plati?
Andrei
Raspuns: In anul 2006 Banca planifica a reduce marimea depunerilor propriilor mijloace ale depunatorului in actiunea creditata conform programei «Ipoteca locuintei». Informatia suplimentara o puteti obtine in orice filiala al FinComBank S.A. sau la numarul de telefon: 22 25 48
|
Intrebare:Sunt proprietara unui apartament cu o odaie, dar doresc s-o schimb pe altul cu doua odai. Pot oare obtine un credit in marimea sumei ce nu-mi ajunge (in jur la 10000 euro) atunci cind lucrez in baza de brevet si sunt proprietara a citorva chioscuri?
Angela
Raspuns: Aveti posibilitatea de a beneficia de un credit in marimea sumei, ce nu va ajunge, u conditia ca puteti convirma veniturile Dvs.-ra, si suma acestora e suficienta pentru a achita platile lunarea creditului (suma platilor lunare la achitarea creditului nu trebuie sa depaseasca 50 la suta din suma totala a veniturilor lunare), precum sis a prezentati bancii obiectul ce va asigura aptitudunea Dvs.-ra de rambursare a creditului. In cazul Dvs.-raacest obiect poate servi apartamentul ce doriti sa achizitionati (cu doua odai) sau alte obiecte acceptabile de banca. Programul «Ipoteca locativa» prevede conditia participarii cu mijloace proprii (apartamentul Dvs.-ra cu o odaie) in marime de 40 la suta in proiectul creditat. Rata dobinzii in cadrul programei «Ipoteca locativa» e stabilita in marime de 15 la suta anual si nu depinde de statutul debitorului. Informatia suplimentara o puteti obtine in orice filiala al FinComBank S.A. sau la numarul de telefon: 22 25 48
|
Intrebare:Cit constituie rata dobinzii la creditarea ipotecara pentru functiunatii de stat?
Ilia
Raspuns: Rata dobinzii in cadrul programei «Ipoteca locativa» e stabilita in marime de 15 la suta anual si nu depinde de statutul debitorului.
|
Intrebare:Reducerea la achitarea creditului ipotecar inainte de termen este practicata de catre Banca, sau astfel de procedura nu este raspindita?
Ruslan
Raspuns: La achitarea creditului ipotecar inainte de termen aplicarea reducerilor nu se practica.
|
Intrebare:Ma aflu in Portugalia legal de o perioada de 5 ani. Pot beneficia de un credit ipotecar pentru achizitionarea unui apartament in Chisinau sau nu? In ce consta procedura de intocmire a actelor?
Ion
Raspuns: In legatura cu faptul ca va aflati in strainatate, este marit riscul neachitarii platilor lunare la credit precum si a ratelor stabilite. Insa este posibila eliberarea creditului ipotecar unui membru al familiei Dvs. aflat in tara, cu evidenta (calcularea venitului comun al Dvs. si al membrului familiei Dvs.) precum si cu conditia confirmarii legale ale acestor venituri.
|
Intrebare:Este oare stabilita perioada in care Banca va elibera credite destinate achizitionarii imobilului pe un termen de pina la 25 ani?
Raisa
Raspuns: Banca va acorda credite destinate achizitionarii imobilului pe un termen de pina la 20-25 ani in momentul in care vor fi adoptate programele statale corespunzatoare.
|
Intrebare:Exista oare limitari la banca referitor la vechimea in munca in ultima instanta? In cazul raspunsului afirmativ, va rog sa prezentati informatii referitor la termenul minim la acest criteriu, ce se permite pentru intocmirea actelor la eliberarea creditului.
Iulia
Raspuns: Limitari fata de vechimea in munca in ultima instanta nu sunt impuse.
|
Intrebare:Persoanele de peste hotare, cetateni ai RM, pot obtine un credit pentru procurarea unui imobil, si ce acte trebuie sa prezinte?
Nazar
Raspuns: una din conditiile obligatorii de creditare a persoanelor fizice este dispunerea de venituri confirmate documentar astfel, incit suma lunara a rambursarii imprumutului si dobinzilor sa constituie nu mai mult de 50% din veniturile Dvs. In calitate de venituri Banca poate accepta in afara de salariu, chirii, dividende etc.
|
|
|
